ಭೂ ದಾಖಲೆ ಸೇವೆಗಳು
🏛️ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸೇವೆಗಳು
💡 ಎಲ್ಲ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ land.karnataka.gov.in ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಿ. ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಬಳಸಬೇಡಿ.
ಹಂತ-ಹಂತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ
📄 RTC / ಪಹಣಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ
1
Bhoomi ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆರೆಯಿರಿ
ಬ್ರೌಸರ್ನಲ್ಲಿ land.karnataka.gov.in ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕೆಳಗಿನ ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
🔗 Bhoomi Portal ತೆರೆಯಿರಿ ↗
2
"RTC & MR" ಮೆನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ "View RTC and MR" ಅಥವಾ "ಆರ್ಟಿಸಿ ನೋಡಿ" ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
📌 ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ "Online RTC" ಎಂಬ ಬ್ಯಾನರ್ ಇರುತ್ತದೆ.
3
ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಡ್ರಾಪ್ಡೌನ್ ಮೆನುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ → ತಾಲ್ಲೂಕು → ಹೋಬಳಿ → ಗ್ರಾಮ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
4
ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕ ಹೆಸರು ನಮೂದಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಟೈಪ್ ಮಾಡಿ ಹುಡುಕಿ.
📌 ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಪಹಣಿ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ.
5
RTC ನೋಡಿ ಮತ್ತು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
ಫಲಿತಾಂಶ ಬಂದ ನಂತರ "View RTC" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ನಂತರ PDF ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪ್ರಿಂಟ್ ತೆಗೆಯಬಹುದು.
✅ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಆದ RTC ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಇದ್ದರೆ ಎಲ್ಲ ಕಡೆ ಮಾನ್ಯ.
⚠️ ಶುಲ್ಕ ಇಲ್ಲ: ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ RTC ನೋಡುವುದು ಮತ್ತು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತ. ಯಾರಾದರೂ ₹100–₹500 ಕೇಳಿದರೆ ನೀಡಬೇಡಿ.
ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ
🔄 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ / ಖಾತಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸ್ಥಿತಿ ತಿಳಿಯಿರಿ
1
Bhoomi ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ "Mutation" ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
land.karnataka.gov.in ತೆರೆದು "Mutation Status" ಅಥವಾ "ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ" ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
🔗 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ↗
2
ಅರ್ಜಿ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಿಕ್ಕ ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆ (Application Number) ನಮೂದಿಸಿ.
📌 ಅರ್ಜಿ ನಂಬರ್ ರಶೀದಿ ಅಥವಾ SMS ನಲ್ಲಿ ಬಂದಿರುತ್ತದೆ.
3
ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ತಾಲ್ಲೂಕು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಯಾವ ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ತಾಲ್ಲೂಕಿನಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಡ್ರಾಪ್ಡೌನ್ನಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
4
ಸ್ಥಿತಿ ತಿಳಿಯಿರಿ
"Get Status" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಎಷ್ಟು ಹಂತ ಮುಗಿದಿದೆ, ಯಾವ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಬಳಿ ಇದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.
📋 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸಮಯ: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30–45 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಆಗಬೇಕು. ತಡವಾದರೆ ಸಹಾಯವಾಣಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ.
ಭೂ ನಕ್ಷೆ ಸೇವೆ
🗺️ ಡಿಕ್ಖಂಡಿ / ಭೂ ಸರ್ವೆ ನಕ್ಷೆ ನೋಡಿ
1
Bhoomi ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ "Tippan / Dikhandi" ಮೆನು ತೆರೆಯಿರಿ
ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ "Sketch / Tippan" ಅಥವಾ "ಡಿಕ್ಖಂಡಿ" ಲಿಂಕ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
🔗 ನಕ್ಷೆ ನೋಡಿ ↗
2
ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಗ್ರಾಮ, ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ
ಸರಿಯಾದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲಿನ ಜಮೀನುಗಳ ವಿವರ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
3
ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
ನಕ್ಷೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿದ ನಂತರ PDF ಅಥವಾ Image ಆಗಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
📌 ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಿ ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು
📂 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ಗೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು
📜
ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ / ದಾನ ಪತ್ರ
ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ದಾನ ದಾಖಲೆ
ಅಗತ್ಯ
🪪
ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
ಎಲ್ಲ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
ಅಗತ್ಯ
📄
ಹಿಂದಿನ RTC / ಪಹಣಿ
ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರಿನ ಪಹಣಿ ಪ್ರತಿ
ಅಗತ್ಯ
💳
ಭೂ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿ
ಇತ್ತೀಚಿನ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿ
ಅಗತ್ಯ
📋
ವಾರಸು ದಾಖಲೆ (ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ)
ಮರಣದ ಮೂಲಕ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಆಗಿದ್ದಲ್ಲಿ
ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ
🔖
ನೋಂದಾಯಿತ ಇಚ್ಛಾಪತ್ರ (Will)
ವಸೀಯತ್ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಬಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ
ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ
💡 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಶುಲ್ಕ: ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ₹25–₹50 ಮಾತ್ರ. ₹500 ಮೇಲೆ ಕೇಳಿದರೆ ನೀಡಬೇಡಿ — ದೂರು ನೀಡಿ.
ಶುಲ್ಕ ವಿವರ
💰 ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕ ಪಟ್ಟಿ
| ಸೇವೆ |
ಶುಲ್ಕ |
ಸಮಯ |
| RTC / ಪಹಣಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ (ಆನ್ಲೈನ್) |
ಉಚಿತ |
ತಕ್ಷಣ |
| ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ RTC ಪ್ರತಿ (ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿ) |
₹15–₹30 |
1–2 ದಿನ |
| ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅರ್ಜಿ |
₹25–₹50 |
30–45 ದಿನ |
| ಭೂ ನಕ್ಷೆ / ಡಿಕ್ಖಂಡಿ (ಆನ್ಲೈನ್) |
ಉಚಿತ |
ತಕ್ಷಣ |
| ಭೂ ಮಾಪನ (ಸರ್ವೆ) |
₹500–₹1,500 |
30–90 ದಿನ |
| ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ (Conversion) |
ವರ್ಗಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ |
60–90 ದಿನ |
ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ ಅರ್ಥ
📊 ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಸ್ಥಿತಿ ಹೇಗೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು?
PENDING
ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಆಗಿದೆ
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಆಗಿದೆ. ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭ ಆಗಿಲ್ಲ.
IN PROCESS
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ
ಅಧಿಕಾರಿ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕ್ಷೇತ್ರ ಭೇಟಿ ಆಗಬಹುದು.
APPROVED
ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅನ್ಮೋದನೆ ಆಗಿದೆ
ಖಾತಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಂಪೂರ್ಣ. ಹೊಸ RTC ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
REJECTED
ಅರ್ಜಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
ದಾಖಲೆ ಕೊರತೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ವಿವಾದ ಇದ್ದರೆ ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಾರಣ ನೋಡಿ ಮರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ON HOLD
ತಡೆ ಹಿಡಿಯಲಾಗಿದೆ
ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆ. ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
❓ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
RTC ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ಒಂದೇ ಏನು?＋
ಹೌದು. RTC (Record of Rights, Tenancy and Crops) ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ಒಂದೇ ದಾಖಲೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಬೆಳೆ, ನೀರಾವರಿ ಮಾಹಿತಿ ಇರುತ್ತದೆ.
ಆನ್ಲೈನ್ RTC ಎಲ್ಲ ಕಡೆ ಮಾನ್ಯವೇ?＋
ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಿಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ RTC ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಇದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಎಷ್ಟು ದಿನ ತಗಲುತ್ತದೆ?＋
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಆಗಬೇಕು. ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ 45–90 ದಿನ ತಗಲಬಹುದು. ತಡ ಆದರೆ ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಸಹಾಯವಾಣಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಿ.
RTC ನಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಇದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?＋
ತಪ್ಪಾದ ಮಾಹಿತಿ ತಿದ್ದಲು ಹತ್ತಿರದ ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿಗೆ ಅಥವಾ Bhoomi ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಿ. ಕರ್ನಾಟಕ ಜನಸ್ಪಂದನ (1902) ಮೂಲಕ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು.
Khata ಮತ್ತು Mutation ಒಂದೇ ಏನು?＋
ಒಂದೇ ಅಲ್ಲ. Mutation ಎಂಬುದು ಭೂ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕ ಹೆಸರು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. Khata ಎಂಬುದು ನಗರ/ಗ್ರಾಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೆಸರು ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆ.
ನನ್ನ ಜಮೀನು Encumbrance ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯಬೇಕು?＋
ಕರ್ನಾಟಕ ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆ ವೆಬ್ಸೈಟ್ kaveri.karnataka.gov.in ನಲ್ಲಿ Encumbrance Certificate (EC) ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಬಹುದು. EC ಇದ್ದರೆ ಜಮೀನು ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ವಿವಾದ ಇದೆ ಎಂದರ್ಥ.
Birthday Wishes
️Life Quotes
Breakup Quotes
️ Love Quotes
Motivation Quotes
Relationship Quotes
Good Morning Quotes
Sad Quotes
Attitude Quotes